グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 49階
4億1,800万円（税込）
日本円での販売価格です。購入時の諸費用・保有費用は別途、物件と取引条件に応じて確認します。
- 所在地
- 大阪府大阪市北区大淀南2丁目 地図で見る（町名まで）
- 交通
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
阪神電鉄本線 福島駅 徒歩12分
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩14分 - 概要
- 間取り2LDK専有面積103.31m²バルコニー13.19m²築年月2021年6月所在階49階／地上51階向き西
- 毎月
- 管理費月額 21,680円修繕積立金月額 10,320円
物件概要
- 面積の測り方
- 壁芯
- 建物の階数
- 地上51階建
- 構造
- RC
- 総戸数
- 871戸
- 管理
- 全部委託・日勤・積水ハウスGMパートナーズ株式会社
- 駐車場
- 空き要確認（月額30,000〜39,000円）
- ペット
- 飼育制限あり
- 分譲・施工
- 分譲 東急不動産株式会社・東京建物株式会社・エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社・株式会社アサヒプロパティズ／施工 株式会社竹中工務店
- リフォーム
- 2026・壁・天井クロス貼替・ガスコンロ新調・ハウスクリーニング
- その他の費用
- インターネット利用料1,540円・セキュリティサービス料220円（月額）
- 土地の権利
- 所有権
- 敷地面積
- 10,337.43m²
- 敷地の持分
- 10,331/6,652,430
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 空家
- 引き渡し時期
- 相談
- 位置
- 51階建の49階（プレミアムフロア）
- 天井高
- 2.65m
- 管理
- 24時間365日有人管理
- 共用施設
- スカイラウンジ（35階）・ゴルフレンジ・カフェスペース・コミュニティサロン・ゲストルーム・スタディルーム
- ご注意
- 家具・調度品は販売価格に含みません
- 取引態様
- 媒介（Gハウスが仲介）
価格のほかにかかる費用
掲載価格は物件の代金です。購入のときには、次の費用が別にかかります。金額は物件と時期で変わるため、ここでは試算しません。
- 仲介手数料かかりますGハウスが仲介する物件です。上限は法令で決まっています（400万円を超える物件は、物件価格×3%＋6万円＋消費税）。この物件の金額はご相談のときにお伝えします。
- 登記の費用（登録免許税・司法書士報酬）物件ごとに見積もり所有権を登記するための税と、手続きを行う司法書士への報酬。
- 印紙税契約金額に応じて売買契約書に貼る印紙の税。
- 不動産取得税購入後に課税取得したあと、都道府県から一度だけ課税されます。
- 固定資産税・都市計画税の精算引き渡し日で日割りその年の税を、引き渡し日を境に売主と分けるのが一般的です。
- ローンを使う場合の費用金融機関による融資の可否と条件は、金融機関とお客様の状況で変わります。
ご注意
- 掲載内容は情報更新日時点のものです。現況と異なる場合は現況を優先します。
- 所在地は町名までの掲載です。正確な所在地はご相談のときにお伝えします。
- 販売状況は変わることがあります。ご相談のときに、販売中であることを確認します。
